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他说，在这个交易链条上，最大的拥堵点就是卖掉旧房，这涉及到旧房的定价形成机制，市场经济的功能就是价格发现，一套房子的价格要放到市场上，经过反反复复的多方参与的市场博弈才能够自然形成，而价格一旦形成，就是买方和卖方都共同认可和接受的。这绝对不是几个“聪明”人能够一拍脑袋，用计算机摁出来的，你倒是可以摁个数据，但是我怎么知道这个数据是不是合理呢？只有放在市场上去反复检验才会知道，才能让人接受。“对于第二种方式，要购买指定的新房项目，那就意味着只有一个卖方。购房者也就没办法在不同的开发商的楼盘之间进行比较和权衡。购房者如果觉得新房价格不划算，整个交易就黄了。而如果是单纯的买新房，可以在不同楼盘之间比较和砍价，最后N选1。此外，毕竟还要补差价，但现在的就业和收入预期都没有好转，购房者的观望情绪重，购买期房较为谨慎，这些因素也影响了以旧换新政策的效果。”
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风一吹就流泪 ：
当前，广州市气象部门已经发布花都、白云、番禺、从化、越秀、天河、黄埔、增城、荔湾区暴雨黄色预警信号，广州市三防总指挥部决定从2024年4月23日06时54分起，启动防暴雨内涝三级应急响应。
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